Recientemente dos personas han venido andando de Elche a Madrid para protestar que el banco les embargaba su piso, sin darles la oportunidad de renegociar el préstamo hipotecario que tenían. La prensa informa que la moratoria concertada por el Gobierno y los bancos en beneficio de los deudores en paro, apenas ha recibido aplicación: no llegan a sesenta las concedidas. Sin embargo, no siempre los intereses de las entidades y los de los prestatarios se oponen. Hay un punto en el que convergen, la necesidad de facilitar el cumplimiento de los préstamos y por tanto de evitar la mora con las onerosas provisiones que representa para los bancos acreedores y las peores consecuencias que arrastra para los deudores. En este punto creo haber encontrado una solución que merecería la pena y habría de contribuir grandemente a la evitación de la morosidad, de manera que las familias prosigan en sus casas y puedan aliviar el coste de su deuda.
La idea son fórmulas flotantes o rotatorias en las que fuera posible conservar la posesión de la vivienda, no obstante mutar el título por el que se ostentaba, así por ejemplo la recepción por el banco de la propiedad y la atribución al antiguo dueño de un arrendamiento, que es una de las salidas que se viene utilizando en la actualidad. Pero me atreví a sugerir una solución todavía mejor. Y debo reconocer mi decepción, pues he llegado a redactar un modelo de escritura absolutamente completo, pero hasta el momento no he conseguido que se firme, no obstante su bondad para ambas partes.
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